Долг по отоплению около миллиона.

Около 100+ тысяч грн висит на примерно 40 квартирах, которые числятся на застройщике. Еще какая-то сумма может висеть на уже переданных квартирах, которые были зимой на застройщике.

Откуда долги за отопление у дома ЖК Campus?

Представим, что ваша соседка поставила большие или дополнительные батареи (или водяной теплый пол), а счетчик тепла не поставила.

Ваша соседка выкрутила батареи на максимум, часто проветривает комнату или продувает окна, что приводит к бОльшим расходам тепла.

Но отопительная компания не имеет права выставить ей платежку больше чем ХХ грн за 1 квадратный метр квартиры, потому что ХХ грн – это тариф для квартир без счетчика, установленный, например, городскими властями Киева.

Куда идет долг за излишне израсходованное соседкой тепло?

Он попадает в общие «теплопотери», которые раскидывают на всех владельцев квартир.

Многие владельцев не хотят платить за такие «левые» теплопотери, которые они не использовали – растет долг всего дома за отопление – дом остается без отопления.

Вот, так незнание или хитропопость некоторых приводит к проблемах с отоплением у всего дома.

Также стоит отметить, что отопительная компания ЭЭС изначально не вела учет реально подключенных к отоплению квартир, а лишь начисляла платежки тем, кто подключил тепло (повернул краник) через МДЛ, а не сам.

В итоге 100% долгов неучтенных потребителей за некоторые месяца также упали на всех владельцев квартир в виде мифических «теплопотерь».

Виноват в проблеме изначально застройщик, продававший квартиры в 21 веке без счетчиков тепла.

Установка тепловых счетчиков на места общего пользования

Бытует мнение, что установка счетчиков на такие места для каждой секции решит эту проблему. Четко отделит места общего пользования от квартир без счетчиков.

Но есть вероятность, что, все равно, квартиры без счетчиков смогут потреблять свыше нормы, а начислить платежку выше нормы им, вероятно, не смогут.

Ставьте счетчики тепла

Обычно советуют самый дешевый.

Покупка и установка счетчика тепла от подрядчика застройщика ЖК Campus: Сергей Ерыга +380664534191

Сейчас цена за самый дешевый от 6 500 грн.

Более дешевые варианты счетчиков от 4 650 грн посоветовала наша соседка: energo-climat.com

От 4 400 грн http://teplo-m.com/ :

1. Механічні і ультразвукові теплолічильники. Проблематика вибору
2. В чем разница между механикой и ультразвуком

Варианты решения проблемы с отоплением в ЖК Campus

Возможны такие варианты:

1. Все оплачивают несправедливые платежки за отопление за этот год. ЭЭС начинает более качественно отслеживать потребляющих абонентов (например, пломбы).
   Эффект: теплопотери за счет хитрых соседей становятся меньше, но не исчезают.
2. Все ставят счетчики. Меняем отопительную компанию, чтобы обнулить долги за отопление.
   Эффект: если счетчиков будет до 100%, то теплопотери за счет хитрых соседей пропадут, а также, вероятно, мы сможем выявить места в общих зонах, где теряется тепло.

Оба варианта, имхо, маловероятны без холодной зимы без отопления.

Для второго варианта нужно выбить нужные для компании-отопителя документы по котельной у застройщика, показать его компаниям, выбрать из согласных компаний ту единственную.

Перелік ліцензіатів НКРЕКП у сферах теплопостачання, централізованого водопостачання та водовідведення, що переходять під регулювання місцевих органів влади

http://www.nerc.gov.ua/?id=24259

м. Київ у сфері теплопостачання

1. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КИЇВСЬКА ПАЛИВНО-ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ»
2. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕПЛОПОСТАЧСЕРВІС»
3. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НАУКОВЕ ВИРОБНИЧЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ЕКОТЕХ»
4. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗЕЛЕНА ЕНЕРГІЯ Т»
5. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВОДОКАНАЛ-СЕРВІС»
6. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НОВА ЕРА-ЕНЕРГЕТИЧНА ГРУПА»
7. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕПЛОТРАСТ»
8. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕФЕКТИВНІ ЕНЕРГЕТИЧНІ СИСТЕМИ»

Photo by Ethan Hu on Unsplash

• Общее